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Semenyih不是最好的地点, 却有最值得投资的房产项目
这就是我要和您分享的内幕房产,100%潜能和升值快!
创新设计 * 强势推出
" 结合多元素的发展概念"
教育 + 医疗 + 商场 + 住宅
绝对没有Hard Sales,您了解后,自然会买!
只剩下最后50间!
你不能不知道的Semenyih...
SEMENYIH
发展潜能大
Semenyih如今已今非昔比, 未来5年的发展将会非常火红,升值空间很大。(来源: 东方日报)
投资Semenyih这块宝地,
因为它是个升值潜力很大的地段
“ 和其他发展饱和的地区如Puchong, Petaling Jaya, Cheras 等相比,Semenyih地段除了价格还算便宜之外,这个地段仅距离吉隆坡约30分钟,交通四通八达,还和其他高速大道衔接良好。其中包括LEKAS Highway, Kajang-SILK Highway, Kajang Bypass, Eco Hill Link和 LEKAS- EcoMajestic Interchange Highway。 无论是北上吉隆坡还是其他周边城市,交通都相当便利, 未来绝对能够吸引更多人口聚集,从而对房产需求也相对提高。以目前大吉隆坡往南移的趋势来看,我们很看好士毛月未来5至10年的发展将会非常火红。”
                
如果你是自住。。。
*公寓周边的综合性发展,结合多元素,符合居住需求
*永久地契,适合小夫妻/情侣/小型家庭自住
*楼下是70多家的零售商店,涵盖各种服务,十分便利
*正对面是一间大型私人医院,医疗设施随手可达

如果你是投资。。。
*请花时间做好功课,过来视察投资的地点和周围的发展。
*价格RM280K在能力范围内。
*租金回报率是否理想,看周边发展和环境
*房价在未来5-10年是否有升值空间(附近地点有大学,办公楼,商场,医院等等)。如果符合以上要求,基本上你是不用担心租客的。
项目设施发展:
  •  Level 1 & 2 : 吃喝玩乐,购物商店 
  •  Level 3 : 保龄球场娱乐设施 (Semenyih first bowling centre)
  •  Level 4 & 5 : 大学学院
  •  Level 6 : 运动场 (Sports Arena)
  •  Level 7 : 公寓休闲设施 Condo Facilities
  •  Level 8 & above : 公寓单位
配双钥匙(DualKey)
 家具全包 
双钥匙设计,意味着每个单位有2个房间;
每间房拥有属于自己的茶水间和浴室。
重点是,齐全的家具由发展商全包办。
一拿钥匙就能直接入住或出租。
发展商将成立“出租管理团队”,为买主打理出租事宜。
家具齐全 (Fully Furnished)
选择医院附近的房产
有什么好处?
医院的附加价值
公寓正对面就是一间可容纳约300张床位的私人医院, 中间建立一条连接桥梁 (Link Bridge) 直达往返 公寓和医院, 十分方便。这间医院的建设已经获得大马健康卫生部(Ministry Of Health)批文, 估计大约有1500位医疗员工, 加上附近Nottingham大学的加持, 相信未来会为投资者带来很不错的‘升值福音’。
Midlands City 提供很好的售后服务和租金回酬计划。
发展商成立的“出租管理团队”, 将有效地帮助买主们打理繁琐的出租事宜。
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为什么选择投资Midlands City?
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不同背景的买家们...
首购族 (Ben Wong):
眼观目前大马房产市场,经济低迷,要找到价廉物美又值得投资的房产, 实在难如登天。如今竟然让我遇到了这个机会, 这是我买的第一间房产, 目前地打算是我买这个房产来和未婚妻自住。将来以后我们要是不想住了,发展商也有“出租管理团队”帮助打理出租。更重要的是,还FULLY FURNISHED,一拿锁匙就能入住了!
打工族 (Ms Chew):
如果几年前叫我买Semenyih, 我根本想都不会去想要买,因为那里以前根本就是KAMPUNG, 华裔也非常少。不过现在地SEMENYIH已经不像以前,我观察的很多大牌发展商慢慢进来发展了。再加上,在KL/Selangor区的房产大概400-500K的满街都是,每月Installment大概就要 RM2-3K, 哪里是我们这种打工族月薪RM3-4K 买得起的。再加上通货膨胀,东西越买越贵,薪水又没起,连买自住房产都成问题,要投资房产,谈何容易?我看中这个Semenyih房产,最主要价廉物美,本身负担得起,又可以当投资 因为有租金回酬。
投资家 (Anthony):
投资最讲究的就是利润空间, 我自己做了研究发现到,Semenyih是一个潜力蓝股。记得很多年前我投资买Puchong和Damansara区房产,当是这两个地段还是non matured area, 不过当时看中它们的未来发展,趁价格未上涨前买入。事实证明目前puchong还是damansara的房产,都因为发展已经成熟变成了matured area,交通设施,购物广场, 应有尽有,十分便利,屋价也跟着水涨船高。SEMENYIH还有很多地区目前逐渐被开发,它将会是一个 "Going-to-be matured area", 附近都有几大发展商极力发展semenyih,如果等到Semenyih未来变成Matured area才来买的话就可能会贵到自己难以负担,更别谈投资利润了。所以,我认为目前进场买是很值得投资,这将成为我退休计划的一部分。
房产经纪 (Ken Lim):
我们做agent的,卖了那么多年房子,多多少少都学会看“笋盘”。然后自己本身是专卖kajang, semenyih的房产, 对那里的环境可说是了如指掌,也目睹了那里逐渐发展的趋势。我本身非常看好semenyih在未来屋价上涨的潜力,觉得升值空间很大。除了我自己买了一间投资,也介绍了几位家人好友一起买来投资。比较让我意外的是就连银行高层也看好这个项目发展地段,一次性地购入了几间单位当投资计划。
绝对没有Hard Sales,您了解后,自然会买!
只剩下最后50间!
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